ZENTRALE LAGE IN REINICKENDORF: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON
ZENTRALE LAGE IN REINICKENDORF: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON
KAUFPREIS: 349.000 EUR
WOHNFLÄCHE: ca. 72 m²
ZIMMER: 3
OBJEKT-ID: IRE-M-008
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier angebotene, helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1960 errichteten Gebäudes. Die Einheit ist mit ca. 72 m² Wohnfläche kompakt geschnitten. Sie bietet einen Wohn- und Essbereich sowie zwei mögliche Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer gemütlichen und angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der großen und teilweise bodentiefen Fensterfront ist er hell ausgeleuchtet. Von hier hat man Zugang zum Westbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der geräumige Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten für die üblichen Haushaltsutensilien sowie ausreichend Platz für eine Kommode und Garderobe. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche und Elektrogeräten gut ausgestattet. Nebenan befindet sich das moderne, weiß und anthrazitfarbene Tageslichtbadezimmer. Es wurde im Jahre 2017 hochwertig saniert und erfreut mit modernen Downlights sowie einer wohltuenden Badewanne. Über den Flur sind ebenfalls das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer erreichbar. Das andere Zimmer kann sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen PKW-Stellplatz, der separat für 15.000€ erworben werden kann. Komplettiert wird das Angebot durch Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil im Haus.
ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Geschoss: 2. OG
Aufzug: nein
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Laminat- und Fliesenboden
zwei mögliche Schlafzimmer
Einbauküche mit Geräten
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Abstellkammer im Flur
Westbalkon in den ruhigen Innenhof
Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
eigenes Kellerabteil
PKW-Stellplatz zu erwerben für 15.000 EUR
LAGE
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Norden von Berlin, im Bezirk Reinickendorf und befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend. Die Lage besticht durch eine gute Geschäfts-, Verkehrs- und Dienstleistungsinfrastruktur. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Grundschulen. Ca. 2,6 km entfernt befindet sich bereits das wunderschöne Naherholungsgebiet, der Flughafensee. Auch der Tegeler See ist nicht weit entfernt und lädt Wasserliebhaber zu Bootstouren oder auch zum Verweilen an der Uferpromenade ein. Das Hallenbad in der Roedernallee kann nach 1,6 Kilometern besucht werden.
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Courtage: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an ICONIC REAL ESTATE GmbH zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.