MITTEN IM GRÜNEN: HERRSCHAFTLICHES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
MITTEN IM GRÜNEN: HERRSCHAFTLICHES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
KAUFPREIS: 850.000 EUR
WOHNFLÄCHE: ca. 279 m²
ZIMMER: 7
OBJEKT-ID: IRE-M-009
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses herrschaftliche und moderne Anwesen wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 5.176 qm großen Grundstück errichtet und besitzt einen besonderen Charme. Es überzeugt mit einem idealen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das große Haupthaus mit Krüppelwalmdach bietet viel Potenzial, seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu dem hellen Wohn- und Essbereich mit einer charmanten Holzbalkendecke sowie einer modernen, offenen Küche. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Bereich mit Licht und führen zur schönen Sonnenterrasse. Hier lassen sich die Grillabende mit Freunden genießen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie einer ca. 72 qm großen Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit Wanne sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum charmanten Westbalkon. Mit einer Flächengröße von ca. 16 qm und einem herrlichen Blick in den Garten, lassen sich hier erholsame Stunden verbringen. Der liebevoll angelegte Garten besticht nicht nur durch seine Größe. Neben einer Garage für zwei Fahrzeuge befindet sich hier ebenfalls ein großzügiges Gewächshaus sowie ein Nebengebäude, das ideal als Gartenlounge mit Grill genutzt werden kann.
ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 279 m²
Grundstücksfläche: ca. 5.176 m²
Baujahr: 1993
Heizung: Ölheizung
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Geschosse: 2
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Wohnfläche Einliegerwohnung: 72 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagenstellplatz: ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
fünf mögliche Schlafzimmer
hochwertige Einbauküche
Bad en Suite, Duschbad und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
hochwertige Doppelglasfenster aus Holz
Sonnenterrasse und Westbalkon
Gewächshaus
Nebengebäude
zwei mögliche Garagenstellplätze
LAGE
Dieses exquisite Anwesen befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im Ortsteil Lietzow, der Stadt Nauen im Landkreis Havelland. Nauen gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Havelland und liegt verkehrsgünstig am Rande des Berliner Speckgürtels. Dieser Standort begeistert mit seiner guten Anbindung an die Hauptstadt, die sich über die B5 innerhalb von ca. 35 Minuten erreichen lässt. Auch Potsdam befindet sich lediglich ca. 35 km südlich. Genießen Sie eine merklich ruhige Lage umringt von einer Naturreichen Umgebung mit dem nahe gelegenem Behnitzer See.
MEHR INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM EXPOSÉ.
Courtage: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an ICONIC REAL ESTATE GmbH zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.