SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON NAHE ZELTINGER PLATZ
SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG
MIT SÜDWEST-BALKON NAHE ZELTINGER PLATZ
KAUFPREIS: 299.000 EUR
WOHNFLÄCHE: ca. 72 m²
ZIMMER: 3
OBJEKT-ID: IRE-M-005
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in den 1970er-Jahren errichteten Wohnhauses. Die Wohnanlage ist angenehm ruhig und bietet einen gepflegten Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die erfreulich helle Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss, sowie einem einmaligen Blick ins Grüne. Die charmante Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank sowie weiteren Stauraum. Über die Diele gelangen Sie zum hellen Wohnbereich mit einem Zugang zum ruhigen Südwest-Balkon. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen. Ebenfalls verfügt der Wohnbereich über einen Zugang zum Essbereich. Mit einer modernen, offenen Küche und genügend Platz für einen großen Esstisch lädt der Essbereich zu angenehmen Kochabenden mit Freunden ein. Angrenzend befindet sich praktischerweise das helle Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Auch das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit einer hellen Fensterfront. Des Weiteren verfügt diese ansprechende Wohnung über ein drittes Zimmer, dieses kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der geräumige Kellerraum sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, der für 15.000 EUR erworben werden kann, runden dieses geniale Angebot ab.
ECKDATEN
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Geschoss: 1. OG
Aufzug: nein
Terrasse/Balkon/Loggia: ja
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
zwei mögliche Schlafzimmer
Einbauküche
Duschbad mit Fenster
Südwest-Balkon
großzügiger Kellerraum
2005 Vollwärmeschutz für Fassade
2002 neue Buderus-Heizungsanlage
PKW-Stellplatz für 15.000 EUR
LAGE
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen und Naturreichen Ortsteil Hermsdorf. Diese ideale Wohnungslage überzeugt mit der unmittelbaren Nähe zum Tegeler Forst und dem Waldsee. Zwei ideale Naherholungsgebiete für Natur-liebhaber, Jogger und Hundehalter. Auch die Infrastruktur an diesem Standort begeistert, ca. 1 km werden zum S-Bahnhof Hermsdorf benötigt. Von hier sind Sie in wenigen Stationen im Herzen Berlins, unter anderem am Potsdamer Platz. Die B 96 befindet sich ca. 200 m entfernt und führt ebenfalls auf schnellem Wege in die Innenstadt.
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Courtage: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an ICONIC REAL ESTATE GmbH zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.