VERKAUFEN
Jede Immobilie ist einzigartig und genau so individuell ist also auch ihr Verkauf. Dieser Prozess kann Eigentümer vor bisher unbekannte Herausforderungen stellen. Notar-Termine, Bonitätsprüfungen und die gesamte Vermarktung sind für Verkäufer oft schwer zu steuern. Deswegen möchten wir von ICONIC REAL ESTATE Sie mit Transparenz und Leidenschaft auf diesem Weg begleiten. Unser Ziel ist es, die richtigen Menschen mit den richtigen Immobilien zu verbinden - und das fängt bei einem strukturierten Verkaufsprozess an. Hier gehen wir gemeinsam folgende Schritte:
SELLING
Every property is unique and therefore, its sale must be equally so. This process can challenge owners in previously unknown ways. Notary appointments, credit ratings and the marketing strategy are difficult to manage for sellers. Which is why ICONIC REAL ESTATE wants to accompany you every step of the way. Passionately and transparently, we have set ourselves the goal to connect the right people to the right real estate objects. This starts with a well-structured sales process. In cooperation, we will go trough the following phases together in a full-service approach:
1. VORBEREITUNG
In der Vorbereitung werden die Weichen für einen erfolgreichen Verkauf gestellt. Dazu gehört die Ermittlung des Verkaufspreises, der ideale Verkaufszeitpunkt, die Bereitstellung der Unterlagen sowie eventuelle Reparaturen für eine Instandsetzung der Immobilie. Während der gesamten Vorbereitung werden Sie bei ICONIC REAL ESTATE von einem festen, ständig erreichbaren Ansprechpartner unterstützt und beraten.
1. PREPARATION
The preparation sets the course for a successful sale. This includes the pricing-strategy, ideal time-of-sale, providing and requesting the required documents as well as possible renovations. Through all of this, you are supported and consulted by a dedicated and easily accessible member of our team.
2. VERKAUF
Die Vermarktung ist ein essentieller Teil des Verkaufs – hierfür gibt es heute viele Möglichkeiten, von digitalen oder gedruckten Exposés zu virtuellen und realen Besichtigungen. Um den idealen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, entwickelt Ihr Makler von ICONIC REAL ESTATE ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept für Sie. Während ein Käufer für Ihr Objekt gefunden wird, halten wir Sie ständig über neue Entwicklungen informiert – und ist ein potentieller Käufer gefunden, verhandeln wir in Ihrem Sinne den finalen Verkaufspreis und prüfen die Kreditwürdigkeit des Käufers.
2. SALE
Marketing plays an essential part when selling property. There are many possibilities. From digital and printed portfolios to virtual and real-life showings – to find the ideal buyer, your agent from ICONIC REAL ESTATE will develop a custom sales concept for you. While we are looking for the ideal candidate, we constantly keep you informed about new developments. And if we have found a suitable and credit worthy candidate, we negotiate the final price in your interest.
3. Abwicklung / Abschluss
Der entscheidende Termin findet beim Notar statt. Dieser setzt den Kaufvertrag auf, der in dem Termin vorgelesen, unterschrieben und beglaubigt wird. Auch hier sind wir mit anwesend und begleiten Sie auf diesem wichtigen Schritt. Sollten danach weitere Fragen aufkommen, sind wir nach wie vor für Sie da.
3. COMPLETION
The final milestone is the notary appointment. The notary draws up the transactional contract which will be read out loud, signed and certified in this meeting where we are also present. If there are any questions after the sale has been made, you can still count on our support.